บริษัท แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล (NASDAQ: MAR, “Marriott”) ได้ประกาศในวันนี้ว่า ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (ไม่รวมประเทศจีน) ของบริษัทได้สร้างผลงานโดดเด่นอีกหนึ่งปี ทั้งในด้านการเติบโตและการขยายธุรกิจเชิงกลยุทธ์ในปี 2568 ซึ่งนับเป็นปีที่สามติดต่อกันที่ภูมิภาคสามารถทำสถิติสูงสุดด้านการพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งผลลัพธ์ดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงอุปสงค์ด้านการท่องเที่ยวภายในภูมิภาคที่แข็งแกร่ง และความเชื่อมั่นอย่างต่อเนื่องจากเจ้าของโรงแรมและนักพัฒนาโครงการในตลาดที่หลากหลาย
ราจีฟ เมนอน ประธานภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (ไม่รวมจีน) บริษัท แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล กล่าวว่า “ผลการดำเนินงานที่ทำสถิติใหม่ในปี 2568 เป็นเครื่องยืนยันถึงศักยภาพของกลไกการเติบโตของแมริออททั่วทั้งภูมิภาคและความเชื่อมั่นที่ยาวนานของเจ้าของโรงแรมที่มีต่อแบรนด์และแพลตฟอร์มการดำเนินงานของเรา ความต้องการเดินทางทั้งภายในภูมิภาคและระหว่างประเทศที่ยังคงแข็งแกร่ง รวมถึงพอร์ตโฟลิโอที่กระจายตัวอย่างเหมาะสม ทำให้เราสามารถขยายการเติบโตอย่างมีเป้าหมายในหลายตลาด หลายกลุ่มนักเดินทาง และหลากหลายโมเดลการพัฒนาได้ ในระหว่างที่เราขยายโรงแรมสู่จุดหมายปลายทางใหม่ๆที่กำลังเติบโต และเร่งเดินหน้าด้านการรีแบรนด์และข้อตกลงหลายโครงการ เราจะยังคงมุ่งมั่นในการสร้างคุณค่าในระยะยาวให้กับเจ้าของโรงแรม พร้อมกับมอบประสบการณ์ที่โดดเด่นและตอบโจทย์นักเดินทางในยุคปัจจุบัน”
การพัฒนาโครงการและการขยายแผนงาน (Development Activity and Pipeline Expansion)
ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (APEC) บรรลุการลงนามพัฒนาโครงการในระดับสถิติสูงสุดเป็นปีที่สามติดต่อกัน โดยมีการลงนามโครงการใหม่จำนวน 187 โครงการ คิดเป็นมากกว่า 28,000 ห้องในปี 2568 เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งสะท้อนถึงความเชื่อมั่นจากเจ้าของโรงแรมต่อพอร์ตโฟลิโอแบรนด์ที่หลากหลาย และแพลตฟอร์มการดำเนินงานของแมริออท ปิดท้ายปีด้วยจำนวนโรงแรมมากกว่า 400 แห่ง และห้องพักกว่า 86,000 ห้องในแผนการพัฒนาโครงการ
การรีแบรนด์และการปรับโครงการเข้าสู่ระบบแมริออทยังคงเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโต โดยคิดเป็น 35% ของจำนวนข้อตกลงทั้งหมด ตอกย้ำถึงคุณค่าที่แมริออทมอบให้แก่เจ้าของโรงแรมที่มองหาความรวดเร็วในการเปิดดำเนินการและการเข้าถึงระบบเครือข่ายสินค้าระดับโลกที่มีประสิทธิภาพสูง ข้อตกลงแบบหลายโครงการ (multi-unit agreements) ยังมีบทบาทสำคัญ คิดเป็นเกือบ 30% ของข้อตกลงทั้งหมด สะท้อนความต้องการของเจ้าของโรงแรมในการขยายพอร์ตโฟลิโอในหลากหลายตลาด และหลายกลุ่มนักเดินทาง ภายใต้แพลตฟอร์มการบริการแบบครบจบในที่เดียว
ห้าตลาดที่มีการเติบโตสูงสุดในเอเชียแปซิฟิก (APEC) โดยพิจารณาจากจำนวนข้อตกลงที่ลงนามในปี 2025 ได้แก่ อินเดีย ไทย เวียดนาม มาเลเซีย และญี่ปุ่น โดยอินเดียทำสถิติใหม่ด้วยจำนวนข้อตกลงสูงที่สุดที่ 99 โครงการ คิดเป็นมากกว่า 12,000 ห้อง
ในปี 2568 แมริออทได้เปิดตัวแบรนด์ Series by Marriott™ ผ่านข้อตกลงแบบหลายโครงการครั้งแรกในอินเดีย ส่งผลให้มีการรีแบรนด์โรงแรม 26 แห่งเข้าสู่แบรนด์ภายในวันเดียว เพิ่มจำนวนห้องพักประมาณ 1,900 ห้องให้กับพอร์ตโฟลิโอทันที เมื่อสิ้นสุดปี 2568 มีโรงแรมเปิดให้บริการแล้ว 37 แห่ง (ประมาณ 2,600 ห้อง) ใน 23 เมืองทั่วอินเดีย โดยดำเนินงานภายใต้ชื่อ Fern Hotels & Resorts, Series by Marriott โดยพอร์ตโฟลิโอนี้ถือเป็นการเปิดตัวแบรนด์อย่างเป็นทางการในระดับสากลครั้งแรก สะท้อนคอลเลกชันของโรงแรมที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ท้องถิ่น และตอกย้ำความสามารถของแมริออทในการขยายแบรนด์ที่สอดคล้องกับตลาดท้องถิ่นได้อย่างรวดเร็ว
ทิศทางการเติบโตของแบรนด์ในหลากหลายกลุ่มตลาด (Brand Momentum Across Segments)
กลุ่มลักซ์ชัวรี่ (Luxury) ยังคงเป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์สำคัญในปี 2568 โดยคิดเป็นประมาณ 19% ของจำนวนห้องพักของโครงการที่ลงนามในปี 2568 โดยแบรนด์ที่มีจำนวนดีลลงนามสูงสุด ได้แก่ เจดับบลิว แมริออท (JW Marriott) เดอะ ริซท์ คาร์ลตัน (The Ritz-Carlton) และ ลักซ์ชัวรี่ คอลเล็คชั่น (Luxury Collection) ข้อมูลเชิงลึกจากงานวิจัย “Intentional Traveler” ของแมริออทยังชี้ให้เห็นถึงความต้องการระยะยาวที่แข็งแกร่งจากกลุ่มนักเดินทางระดับไฮเอนด์ ซึ่งให้ความสำคัญเพิ่มขึ้นกับสุขภาพ การปรับประสบการณ์ให้เหมาะกับรายบุคคล และการเดินทางที่มีเป้าหมายชัดเจน
บริษัทได้เสริมความแข็งแกร่งให้กับการพัฒนาด้านลักชัวรี ทั้งในเมืองและจุดหมายปลายทางเพื่อการพักผ่อน โดยมีการลงนามโครงการสำคัญในปี 2568 ได้แก่:
* JW Marriott Hotel Johor Bahru (คาดว่าเปิดปี 2570) – การลงนามครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญของแบรนด์ในรัฐยะโฮร์ตอนใต้ของมาเลเซีย โรงแรมถูกวางบทบาทให้เป็นส่วนสำคัญในการยกระดับยะโฮร์บาห์รู (Johor Bahru) ให้เป็นจุดหมายปลายทางที่มีชีวิตชีวาสำหรับนักเดินทางระดับไฮเอนด์จากทั่วโลก
* Pottuvil, a Ritz-Carlton Reserve (คาดว่าเปิดปี 2575) – คาดว่าจะเปิดตัวในศรีลังกาบริเวณชายฝั่งตะวันออกที่งดงามและยังไม่ถูกพัฒนาอย่างเต็มที่ โครงการนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการรุกสู่จุดหมายที่ยังไม่ถูกค้นพบ พร้อมนำเสนอประสบการณ์สุดเอ็กซ์คลูซีฟที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ วัฒนธรรม และเอกลักษณ์ของท้องถิ่นอย่างลึกซึ้ง
* The Ritz-Carlton, Fiji, Namuka Bay (คาดว่าเปิดปี 2575) – การเปิดตัวแบรนด์ครั้งแรกในฟิจิ คาดว่าจะช่วยขยายการปักหมุดของแมริออทในประเทศ และการวางหมุดหมายสำคัญของการขยายธุรกิจสู่พื้นที่ชายฝั่งคอรัลโคสต์ (Coral Coast)
* Fraser’s House, a Luxury Collection Hotel, Singapore (เปิดให้บริการมกราคม 2568) – โรงแรมแห่งนี้นับเป็นโรงแรม ลักซ์ชัวรี่ คอลเล็คชั่น แห่งที่สองในสิงคโปร์ ขยายความโดดเด่นของแบรนด์ในเมือง ด้วยส่วนผสมของมรดกดั้งเดิม การออกแบบที่มีเอกลักษณ์ และความหรูหราทันสมัย
พอร์ตโฟลิโอแบรนด์ที่หลากหลายของแมริออทยังช่วยขับเคลื่อนการเติบโตในกลุ่มตลาดระดับกลางและกลุ่มไลฟ์สไตล์ โดยความสำเร็จของ Series by Marriott ในอินเดีย และการเติบโตที่แข็งแกร่งของ Four Points Flex by Sheraton ตอกย้ำกลยุทธ์ของแมริออทในการขยายแบรนด์ที่มีความยืดหยุ่นและมุ่งเน้นดีไซน์ เพื่อรองรับความต้องการของนักเดินทางที่เปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องทั่วทั้งภูมิภาค
การขยายพอร์ตโฟลิโอเชิงหมุดหมายและปลายทางท่องเที่ยวที่กำลังเป็นที่จับตามอง (Milestone Portfolio Expansion and Emerging Destinations)
ในปี 2568 แมริออทได้เปิดโรงแรม 109 แห่งทั่วภูมิภาค และได้สร้างหมุดหมายครั้งสำคัญด้วยการเปิดโรงแรมแห่งที่ 700 ในภูมิภาคทั่วภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (APEC) คือ Legacy Mekong, Can Tho, Autograph Collection โรงแรมแห่งนี้ตั้งอยู่บนเกาะส่วนตัวในเขตสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขงของเวียดนาม การเปิดตัวดังกล่าวสะท้อนกลยุทธ์ของแมริออทในการขยายธุรกิจออกไปไกลกว่ามหานครเปิดประตูสู่ภูมิภาคไปยังจุดหมายใหม่ที่เต็มไปด้วยวัฒนธรรมและศักยภาพการเติบโต
สิ้นปี 2568 แมริออทมีโรงแรมเปิดให้บริการมากกว่า 730 แห่ง ใน 22 ประเทศทั่วภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก (APEC) ครอบคลุม 27 แบรนด์ โรงแรมหลายแห่งที่เปิดตัวตลอดปีถือเป็นก้าวสำคัญของการเปิดตัวแบรนด์ในทั้งตลาดเดิมและตลาดใหม่ที่มีศักยภาพ ตอกย้ำความมุ่งมั่นของแมริออทในการขยายพอร์ตโฟลิโอ รองรับหลากหลายความต้องการ และมอบประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์จากท้องถิ่นทั่วภูมิภาค
โรงแรมสำคัญที่เปิดตัวในปี 2568 ได้แก่:
* The Laurus, a Luxury Collection Resort (ตุลาคม 2568) – เป็นการเปิดตัวแบรนด์ในสิงคโปร์ เสริมความแข็งแกร่งให้กับหมุดหมายของแมริออทในศูนย์กลางธุรกิจและการท่องเที่ยวชั้นนำของเอเชีย
* The Halcyon Private Isles Maldives, Autograph Collection (ตุลาคม 2568) – เปิดตัวในมัลดีฟส์ ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางรีสอร์ตระดับโลก โดยมีเกาะส่วนตัวสองแห่งเพื่อตอบสนองความต้องการด้านความเป็นส่วนตัวและประสบการณ์ที่มีความหมาย
* The Farm at San Benito, Autograph Collection (ธันวาคม 2568) – รีสอร์ตที่เน้นเรื่องสุขภาพซึ่งถือเป็นการเปิดตัวแบรนด์ในฟิลิปปินส์ ตอบรับแนวโน้มการเติบโตของการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพและประสบการณ์อย่างมีนัยสำคัญ
* Moxy Kathmandu (ธันวาคม 2568) – การเปิดตัวแบรนด์ไลฟ์สไตล์ในเนปาล เจาะกลุ่มนักเดินทางรุ่นใหม่ที่หลงใหลในวัฒนธรรมและการผจญภัยในจุดหมายใหม่
ด้วยการพัฒนาที่แข็งแกร่ง แนวโน้มความต้องการเดินทางภายในภูมิภาคอย่างต่อเนื่อง และพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายครอบคลุมทั้งกลุ่มลักซ์ชัวรี่ (Luxury) , พรีเมียม (Premium) ซีเล็กซอร์วิส (Select service) และมิดสเกล (Midscale) ภูมิภาคเอเชีย-แปซิฟิก (APEC) ของแมริออทพร้อมก้าวเข้าสู่ปี 2569 เดินหน้าสร้างการเติบโตอย่างมีศักยภาพและมอบประสบการณ์ที่มีคุณค่าอย่างยั่งยืนให้กับทั้งเจ้าของโรงแรมและแขกผู้เข้าพัก
Marriott International’s Asia Pacific Excluding China Region Reports Exceptional Growth and Development Momentum in 2025
– Asia Pacific excluding China delivers third consecutive year of record development performance with nearly 200 organic deals signed, adding more than 28,000 rooms to its development pipeline
Marriott International, Inc. (NASDAQ: MAR, “Marriott”) today announced that its Asia Pacific excluding China (APEC) region delivered another outstanding year of growth and strategic expansion in 2025, marking the region’s third consecutive year of record-breaking development activity. The performance reflects strong intra-region travel demand and continued confidence from owners and developers across diverse markets.
XXX
ลิงก์สำหรับดาวน์โหลดภาพความละเอียดสูงและวีดีโอ ที่นี่ / Link to hi-res images and reel here.
“Our record performance in 2025 underscores the strength of Marriott’s growth engine across the region and the enduring confidence our hotel owners place in our brands and operating platform. Sustained intra-regional and international travel demand and a diversified portfolio have enabled us to scale with purpose across markets, segments and development models”, said Rajeev Menon, President, Asia Pacific excluding China, Marriott International. “As we expand into emerging destinations and accelerate conversions and multi-unit agreements, we remain focused on delivering long-term value for owners while creating compelling experiences that resonate with today’s travelers.”
Record Development Activity and Pipeline Expansion
APEC delivered its third consecutive year of record development signings, with 187 organic deals representing more than 28,000 rooms signed in 2025, a 32% year-over-year increase. Underscoring strong owner confidence in Marriott’s diverse brand portfolio and operating platform, the region closed the year with more than 400 hotels and over 86,000 rooms in the development pipeline.
Conversions continued to be a key growth engine, accounting for 35% of total signed deals, reinforcing Marriott’s value proposition for owners seeking speed-to-market and access to a powerful global distribution ecosystem. Multi-unit agreements also contributed significantly, representing close to 30% of total signings, reflecting growing appetite for owners to scale portfolios across markets and brand segments with a single hospitality platform.
The top five growth markets in APEC with the highest number of signings in 2025 were India, Thailand, Vietnam, Malaysia and Japan. India saw the most signings with a record 99 deals representing over 12,000 rooms.
In 2025, Marriott introduced Series by Marriott™ through a founding multi-unit deal in India. The deal resulted in the conversion of 26 hotels to the brand in a single day, adding approximately 1,900 rooms to its portfolio overnight. As of end-2025, the brand has 37 open properties (approximately 2,600 rooms) in 23 cities across India. Operating as Fern Hotels & Resorts, Series by Marriott, the portfolio marks the brand’s inaugural global debut, showcasing a collection of eco-sensitive hotels rooted in sustainability and regional charm, and underscoring Marriott’s ability to scale locally resonant brands at speed.
Brand Momentum Across Segments
Luxury remained a strategic focus in 2025 and accounted for approximately 19% of 2025 organic rooms signings, with JW Marriott, The Ritz-Carlton and Luxury Collection seeing the highest number of signed deals. Insights from Marriott’s Intentional Traveler research continue to point to sustained long-term demand among affluent travelers, who increasingly prioritize wellness, personalization and purpose-driven experiences.
The company strengthened its luxury pipeline in urban and resort destinations, with key luxury signings in 2025, including:
* JW Marriott Hotel Johor Bahru (est. 2027 opening) – this signing marks the brand’s anticipated arrival in Malaysia’s southern state. The property is set to play a pivotal role in Johor Bahru’s emergence as a dynamic destination for discerning global travellers.
* Pottuvil, a Ritz-Carlton Reserve (est. 2032 opening) – expected to debut in Sri Lanka along its pristine eastern coast, this highly exclusive property underscores the company’s focus on untapped destinations, offering deeply immersive experiences rooted in nature, culture, and place.
* The Ritz-Carlton, Fiji, Namuka Bay (est. 2032 opening) – a brand debut in Fiji, anticipated to expand Marriott’s presence in the destination and mark the company’s entry into the Coral Coast.
* Fraser’s House, a Luxury Collection Hotel, Singapore (opened in January 2026) –, this marks the second Luxury Collection hotel in Singapore, enriching the brand’s footprint in the city with a distinctive blend of heritage, design, and modern luxury.
Marriott’s diversified brand portfolio also fueled growth across midscale and lifestyle segments. The successful
introduction of Series by Marriott in India and continued momentum for Four Points Flex by Sheraton underscore Marriott’s strategy of scaling flexible, design-forward brands across the region to meet evolving traveler needs.
Milestone Portfolio Expansion and Emerging Destinations
In 2025, Marriott opened 109 properties across the region and marked a major portfolio milestone with the opening of its 700th APEC property, Legacy Mekong, Can Tho, Autograph Collection. Set on a private islet in Vietnam’s Mekong Delta, the opening underscores Marriott’s strategy of expanding beyond traditional gateway cities into culturally rich, high-growth emerging destinations. By the close of 2025, Marriott had more than 730 open properties across 22 countries in APEC, spanning 27 brands. Several notable openings during the year marked brand debuts in both established and emerging markets, reinforcing Marriott’s commitment to diversifying its portfolio, capturing new demand drivers, and delivering distinctive, locally inspired experiences across the region. Some key openings include:
* The Laurus, a Luxury Collection Resort (Oct 2025) – marked the brand’s entry into Singapore, strengthening Marriott’s presence in one of Asia’s premier travel and business hubs.
* The Halcyon Private Isles Maldives, Autograph Collection (Oct 2025) – debuted in the Maldives, a world-renowned resort destination, offering two private islands to capture demand for seclusion and experiential stays.
* The Farm at San Benito, Autograph Collection (Dec 2025) – a wellness-oriented resort that represents the brand’s debut in the Philippines, aligning with the rising demand for experiential and wellness tourism.
* Moxy Kathmandu (Dec 2025)- a lifestyle brand debut in Nepal, tapping into the growing demographic of younger travelers drawn by cultural and adventure travel in emerging destinations.
With a robust development pipeline, strong intra-region demand trends and a diversified portfolio spanning luxury, premium, select service, and midscale segments, Marriott’s APEC region enters 2026 well positioned to continue delivering growth and long-term value for owners and guests.
